装修日记

知道的说一说百善镇房价高不高

2019-08-16 12:29:36 来源: 广州家居网

  为什么长沙的房价这么低,中部其他省分的房价都比长沙高?问题详情:弄不懂哎,长沙经济指标中部也算数一数二,为什么房价这么低?嘉善别墅设计

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  那长沙房价为什么会这么低了?我想有这么几个原因:

  1、长沙是个消费型城市,长沙人富有娱乐精神,居民都不太爱存钱,钱都花在吃喝玩乐上,所以在长沙你看到到处都是KTV、酒店餐厅、洗脚城等消费场所。

  2、我奇怪的是,为什么各大知名开发商、代理公司都来长沙发展了,为什么没把长沙房价给炒高?领导说是市区内好的地块都被国企、长沙本地的开发商给拿了,国内知名的开发商都是在外围拿的地。

  、长沙城市人口不多,2008年好像是290万人口,和武汉比起来,只有其三分之一。

  4、长沙对周边地市的客户吸引力不够大,原因是前几年长沙经济发展较为缓慢,GDP占全省GDP的比例不高,城市发展速度较慢,但近两年,随着中部突起战略、长株潭一体化及综合改革示范区,已经机械制造业的异军突起,令长沙经济发展迅猛,开始对周边县市客户产生了强大的吸引力,省内各地富裕阶层纷纷来长沙置业。

  5、长沙近年来房屋供应量很大,星沙、体育新城、省府板块、河西先导区、市政府周边等有大量的房地产项目集中开发,推货量很大,供大于求,价格上不去。

  6、长沙近年来集中推出了很多保障住房,有经济适用房、拆迁补贴住房等,削弱了购买能力。

  我敢断言,长沙房价在今后一两年会快速上升。

  原因是:

  1、现在长沙房价和其城市的经济地位不符合。

  2、目前长沙在加大基础设施建设,地铁、过江隧道、高速铁路等重要交通干线都在施工,城市日新月异。

  、长沙工业迅猛发展,07年工业总产值2000亿,08年 000亿,09年预计会到4000亿。

  工程机械、汽车等产业开始发力、国家政策利好等带动整个城市经济迅速发展,由此长沙对周边地市客户的吸引力大大增强,我故乡那边有钱人开始纷纭来长沙置业,踩盘中也听到很多外地口音的客户,这些都能说明一切。

  2015年 月,全国100个城市新居均价为1052 元/平方米,而长沙平均房价为6 74元/平方米。

  拿这两个数据一比较,长沙人民突然觉得好幸福,连平均数都没达到,是有多低啊!

  如果再看到以下这几个数据,相信长沙人民的幸福感一下就爆棚了,长沙不愧是连续7年的最具幸福感城市啊! 月北京新房均价 2224元/平,上海 2426元/平,深圳 1155元/平,广州17265元/平。

  如果你说跟北上广深没什么好比的,那没关系,来看看中部六大省会城市的房价吧。

  从不同时期的房价数据来看,长沙房价一直是中部六大省会城市中最低的,简直可以封号为“千年最低”。

  “星城”的房价在中部城市当中,到底有多低呢?让数据说话。

  总结了 月份中部省会城市的房价排名,让友们可以更加直观、快速地了解各个中部省会城市的房价。

  都说房价高,房子卖不出去,那为什么买不到房?问题详情:朋友要买房,(10多万人的小城)全款一次全付清或有贷也行,去遍了所有十几家新建新开的楼盘,没有一家还有房子卖,全都说:全部卖光了……这过来了5个月拿着钱都买不到新建房,又不愿买2手房,为什么会买不到房?

  推荐回答:这个问题,我来给你回答,我比谁都清楚里面的内幕!

  内幕1:这个是开发商弄的把戏!很多开发商现在都故意营造出一种房子很抢手的氛围,捂盘惜售仅仅是其中一种,还有更可恶的开发商会发布广告,说哪哪哪的楼盘开盘售罄,秒杀等等字眼,让真正的刚需购房者自愿拿出口袋里的钱买房!

  内幕2:囤地涨价,不着急建房!这个就是炖了大量的地,然后拖延开发周期,一直再等房价地价的节节爬升,等价格上去了再对外抛售。

  这就造成市场上在建的新房很少,购买的人很多的假象,吸引刚需族购房,大量投资客由此而生!

  内幕3:开发商雇人会过来营造抢房的氛围,或是中介等炒房客自己囤房子下来,等升值后再卖出!罪魁祸首是炒房客们的蓄意哄抢房价,致使房价节节爬升!

  这三个内幕就直接造成了,想买房的人买不到房,而且房价还很高,天天在涨,毕竟被垄断了,想涨就涨,根本就不会跌!

  希望我的回答对您有帮助~看完记得关注下哦

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