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买房公共维修基金交多少

2019-07-06 17:27:39 来源: 广州家居网

买房公共维修基金交多少

维修基金为什么不按买房的时候的规定交款怎么是按开发商开盘时间交呢?问题详情:2017年买的是怎么交钱推荐回答:维修基金是屋主预交的一笔由政府部门代管的用于房屋及设施维修的钱。

各地关于交维修基金的时间规定可能不一样。

湘潭现规定是订立新房(开发商手上的一手房)购房合同时,必须同时交纳维修基金,而且最好是准房主自己带合同,身份证去房产局专门部门交纳,不要开发商代交。

原来的规定允许购房者在办产权证之前交纳,现已取消。

买二手房,房屋维修基金由谁来承担?有法律依据吗?急急?推荐回答:首期住宅专项维修资金由原业主交存,续交的住宅专项维修资金应由现房主缴存。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

第九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。

成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。

未成立业主大会的,续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。

交房了,开发商却没有收维修基金和契税,会有什么猫腻吗?问题详情:本人在西安按揭了一套房子,交房了但是还没有给房本,本想着交房就要收维修基金和契税,开发商却说以后再说,里面会不会有什么猫腻?推荐回答:维修金和契税不是开发商收的,一般可以代交.业主收房子之后90天以内

买房公共维修基金交多少

,需要缴纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明才可办理房产证。

逾期办理每天滞纳罚金是万分之5,成都双流购联排,产权130实得300,个人首套房家庭唯一房,契税和维修基金怎么收取?谢?推荐回答:2017年5月1

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