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中介不说实话购房者多贷37万

2019-09-17 02:15:15 来源: 广州家居网

  中介不说实话 购房者多贷37万

  编者案:黄女士通过某知名中介买房,为促成成交中介却对房东和购房者都隐瞒了真实情况,买方支付5万定金后3次妥协,纯公积金贷款变成了要多贷37万的商贷。

  买房遇无良中介

  近日,黄女士通过《律师房谈》专栏向我们投稿讲述了她真实的买房经历,她谨以此告诫上海的买房人,一定要谨慎不要走入骗子的陷阱。

  黄女士称她和老公都是普通的工薪阶层,老公是部队里的,目前居住在部队大院,军人总有退伍的时候,于是,打算在上海买套属于自己的房子,有个稳定的家。

  我们一直努力着,奋斗着

  在双方家长的鼓励之下,他们决定先去看看房子了解一下上海的楼市行情,他们首先想到的就是通过中介找房。他们找到了上海某知名房地产中介,该房产中介广告打的很响是个大品牌,他们认为知名房产中介的服务肯定很好,对他们也很信赖,殊不知这却是噩梦的开始

  中介自曝带看量是考核指标

  黄女士称他们现在住在部队大院并不着急买房,只是想先多看看,有合适的房源再考虑购买。自从在房产中介公司留下信息后,中介人员每两天就会打过来让他们去看房,中介还称带看量是考核标准之一,让黄女士夫妇帮忙跟着去看房。

  黄女士屡次强调其实不着急买房,资金没到位,老公的公积金贷款今年肯定下不来,2016年1月份才能办下来,中介的带看精神可嘉,他们也就随着继续看房了,这是黄女士的第一次妥协。

  定金5万!被中介忽悠交了定金

  看了一段时间,遇到了相对合适的房源,中介称房子卖的很快,非常紧缺,立马安排跟房东约见。门店经理告知黄女士公积金可贷足50万,时间为20年。中介把黄女士夫妇和房东非别带进不同的房间谈购房细节,黄女士在未跟房东了解房源信息的情况下,给中介交了5万的定金。

  直到签订购房合同的当天,黄女士才知道房东特别着急卖房,根本不能等到2016年,需要立即过户,中介未将房东的情况告知黄女士。房东也不了解黄女士的情况,中介告知房东的是黄女士他们非常着急买房,完全可以接受商贷,很快就可以走完房屋买卖流程。

  黄女士这才意想到上当了!

  如果不签订房屋买卖合同,5万元定金将付之东流,终究黄女士让步了,3方让步,房东和中介妥协5000元,黄女士选择公积金贷款50万,商贷30万。

  如果纯公积金贷款,不用组合贷款的话,可以省7万的利息,中介说他们没有,5000元已是给予很大的恩惠了!黄女士夫妇进退两难,强忍着心中怒火,签了合同。这是黄女士第二次妥协。

  莫名其妙商贷多出37万 纯公贷成幻影

  本来以为一切都结束了,万万没想到去银行申请贷款又遇到糟心事,银行告知黄女士的公积金只能贷款43万,无法贷足50万

  。7万!只能划拨到商贷里面了!

  黄女士称现在中介根本不接她也不回,将他们置之不理了,房屋还未过户中介就失联了。

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