家居装修

代表一线楼市金九未见开门红新房成交同比降一成

2020-09-17 17:15:51 来源: 广州家居网

除了一线城市在9月前5日的成交量同比出现下调外,二线城市的成交量也同比下跌了一成左右。

中新9月7日电(频道 陈璞)楼市已经进入“金九银十”传统销售旺季,但是从前5日的成交来看,一二线城市的成交量与8月同期相比均出现了一成左右的下调。业内人士认为,楼市在“金九”未能实现开门红的原因除了调控政策对购房者积极性造成影响外,多个城市房价止跌,购房折扣减少等也使得不少购房者再度出现观望情绪。

此外,从房企陆续发布的业绩报告来看,前8个月大部分房企已经走出低谷,而在业绩上涨的影响下,不少房企还上调了全年销售目标。对后市预期的乐观,让房企“以价换量”的动力正逐渐减小。

京沪成交量同比下调超两成

根据中国指数研究院发布的每日成交显示,9月1日到5日,包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新建住宅成交量为4879套,与8月的5720套相比下降了超过一成。其中,北京成交1 27套,同比跌幅为25%;上海成交146 套,跌幅为22.5%;广州成交1457套,微涨4.4%;深圳成交6 2套,跌幅为5.5%。

另据中原市场研究部向中新房产频道提供的统计数据显示,9月前5天,全国主要的54个城市新建住宅签约套数为 7917套,同比8月同期的40560套下调了6.5%,也明显低于7月同期。

除了一线城市在9月前5日的成交量同比出现下调外,二线城市的成交量也同比下跌了一成左右。其中,南京成交量同比上涨近两成,大连苏州也有不同程度的上涨,而天津成交1264套下调了24. %,重庆下调了11%。此外,杭州、武汉、青岛等城市也均有不同程度的跌幅。

北京新房成交连续两月小幅回落

9月6日,北京市房协发布的8月楼市运况数据显示,8月,北京新建商品住房(除保障房)成交9094套,环比减少8. %。这也是新建商品住宅成交量在6月达到2011年以来的新高后,连续两个月小幅回落。

对于成交回落的原因,市房协秘书长陈志认为,当前市场以刚性需求为主,对价格非常敏感,6月以来部分项目折扣幅度收窄,房价已经超出购房人预期。

陈志表示,8月北京新建商品住房成交均价为2.08万元/平方米,168个在售项目中,上涨的29个,比7月减少7个,涨幅在2%到10%。此外,除9个项目价格出现下降外,成交价格持平的项目1 0个,占77.4%。

业绩上涨 房企后市预期显乐观

截至9月6日,万科、富力、越秀、融创等7家房企相继发布了8月业绩。公告显示,这7家房企成交额合计270亿元,环比上涨6.5%。其中,万科8月销售额为11 .5亿元,环比上涨9.24%;富力8月业绩28.17亿,环比上涨18.86%;融创8月单月合同销售金额26.1亿元,环比7月上涨8.8%;越秀8月销售额11.46亿,环比下降15.24%。

中新房产频道整理发现,虽然越秀地产8月业绩环比下调,但是前8月已实现销售额96.44亿,完成年度目标的96%。 融创前8个月也完成合同销售金额180.2亿,同比大增64%,完成原定260亿年度销售目标的69%。富力前8月则实现销售额198. ,完成年度目标的62%。

前8个月,碧桂园已完成其4 0亿元的销售目标的59.98%。在8月2 日香港中期业绩发布会上表示,碧桂园总裁莫斌则表示,有信心完成今年4 0亿元的销售目标。

此外,结果发现姜黄素有助于把大脑中的淀粉蛋白质清除出去下半年首创置业也计划于北京、天津、成都、湖州、佛山、江阴甚至有站在页上还提供了搜索排行榜、青岛等地新推逾120万平方米新房。

业内人士指出,大部分房企已经走出低谷,从销售业绩看,8月依然居于年内高点,而且在最近几个月业绩上涨的影响下,中海、融创、华润、世茂已经纷纷上调了年度销售目标。房企对市场的预期开始乐观,“以价换量”正逐渐现象减少。



降糖药
昭通治疗白癜风专科医院
巢湖治疗白癜风哪家医院好
本文标签: